Ahli real estat NYC Michele Kleier, bintang 'Jual New York, ' berbagi 5 kiat dengan HollywoodLife.com untuk membantu Ashley & JP menemukan apartemen impian mereka!
Menemukan apartemen NYC yang sempurna tidak pernah mudah dilakukan - terutama sebagai penyewa. Anda harus mempertimbangkan lokasi dan anggaran. Sarjana Ashley Hebert sedang dalam proses merencanakan perpindahan besarnya dari Philadelphia ke NYC sehingga ia dapat hidup bersama tunangannya, JP Rosenbaum. Tetapi JP sendiri dilaporkan juga tidak tinggal di kota - jadi mereka kemungkinan besar saya harus mencari tempat baru yang mereka berdua dapat sebut sebagai milik mereka. Inilah HollywoodLife. tips com untuk Ashley dan JP tentang cara menemukan sarang cinta masa depan mereka!
Michele Kleier, Presiden dan Ketua Gumley Haft Kleier dan bintang dari HGTV's Selling New York berbagi lima tips terbaiknya untuk menemukan apartemen NYC yang sempurna dengan HollywoodLife.com secara eksklusif!
- “Rencanakan dulu !, ” saran Michele. "Kamar tidur tambahan sangat ideal, tidak hanya untuk menampung pengunjung, tetapi juga penambahan baru untuk keluarga!"
- "Nikmati perusahaan broker yang Anda simpan, " katanya. "Sungguh, broker Anda adalah mata dan telinga Anda ke pasar dan komunikasi dan pemahaman adalah kunci untuk berhasil menavigasi kota."
- "Tidak semua rekaman persegi dibuat sama, " Michele memperingatkan. "Kenyataan tentang seberapa banyak perintah ruang terbatas seperti itu dapat mengganggu tetapi karena tata ruang dari apartemen ke apartemen sangat berbeda, pastikan untuk tidak mengabaikan atau menolak apartemen hanya dengan rekaman persegi!"
- "Luangkan waktu, " Michele berbagi. "Meskipun broker Anda akan mengungkap daftar yang layak, Anda harus siap untuk mengakomodasi sebanyak mungkin pertunjukan yang diperlukan, terutama karena banyak bangunan memiliki batasan hari dan waktu kapan apartemen dapat dilihat, dan inventaris sewa bergerak sangat cepat!"
- "Percayalah pada instingmu, " kata Michele. "Jika sepatu mencubit, itu hanya tidak cocok, jadi, jangan terhalang, apartemen berikutnya yang Anda lihat bisa menjadi 'satu-satunya.'"
Michele juga menyarankan beberapa area indah di kota di mana Ashley dan JP harus berencana untuk mencari. “Area yang paling terjangkau untuk disewakan sekarang berada di sisi timur kota, di lokasi tengah kota Murray Hill dan Gramercy atau Upper East Side, ” katanya. “Namun, saya sarankan mengambil keuntungan dari harga yang terjangkau di Upper West Side, pada 60-an hingga 80-an, di CPW (Central Park West) atau WEA (West End Avenue), di mana kita melihat belanja baru, makan, dan kehidupan malam melayani kebangkitan profesional muda dan keluarga muda. ”
Menurut pendapat saya, Ashley harus memeriksa tiga situs untuk menemukan daftar apa yang ada di pasar di kota.
- New York Times Real Estate: Situs ini menawarkan alat pencarian luar biasa yang memungkinkan interaksi pengguna yang hebat. Ashley dan JP dapat melakukan pencarian yang menegaskan kebutuhan mereka seperti harga sewa minimum dan maksimum, area spesifik yang ingin mereka lihat seperti Upper East Side atau West Village, dan jenis bangunan apa yang mereka inginkan (kondominium, co- op, penjaga pintu). Mereka dapat menggunakan preset pencarian lanjutan untuk menambahkan lebih banyak fasilitas seperti ruang luar, mesin cuci piring dan / atau mesin cuci dan pengering. Satu-satunya downside tentang alat ini adalah bahwa listing tidak diperbarui secara teratur. Pencarian dapat mengembalikan daftar dari lebih dari enam bulan lalu, yang mungkin tidak lagi ada di pasaran.
- StreetEasy adalah mesin pencari real estat populer lainnya. Alat ini memiliki daftar terkini dan pada dasarnya dapat digunakan dengan cara yang sama seperti mesin NYT. Kejatuhannya adalah ia memiliki opsi pencarian yang kurang komprehensif berdasarkan fasilitas. Juga, banyak daftar tidak termasuk gambar.
- Craigslist dulunya adalah alat pencarian paling populer, tetapi selama beberapa tahun terakhir, pencarian menghasilkan banyak sekali spam. Apa yang baik tentang situs ini adalah Anda dapat mencari daftar di masing-masing dari lima wilayah, atau di seluruh NYC. Masalah utama adalah bahwa broker kecil sekarang merusak sistem dengan daftar untuk apartemen dan ketika Anda muncul untuk melihat tempat itu, itu bukan lokasi atau unit yang tepat yang diiklankan. Ashley dan JP - hati-hati dengan tipuan ini!
BFFs - jika Anda memiliki saran untuk membantu Ashley dan JP dengan pencarian mereka, silakan bagikan di bawah ini!
- Lindsey DiMattina
Kisah Lajang Lebih Banyak:
- Ashley & JP Sekarang Ada di Twitter!
- Bagaimana mungkin Ashley membiarkan Ben melamar?
- Apa yang Perlu Dilakukan Ashley Untuk Mengubah Ke Yudaisme!
